臺北市信義區信義路六段31號5F/7F
2017-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 62.7 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物31.86 坪
公設比34.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 永春段二小段 233 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價3,230 萬
單價 62.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 71.9
信義路六段中位 66.5
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 13%比信義路六段中位 低 6%比信義區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。