臺北市信義區永吉路30巷83弄9號4F/6F
2019-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 80.1 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物11.4 坪
公設比34.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 11.4 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 雅祥段三小段 217 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 92.4
永吉路中位 80.6
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 13%比永吉路中位 低 1%比信義區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,030 萬
+20%
2026 年推估2,429 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。