臺北市信義區永吉路30巷83弄9號6F/6F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,788 萬 118.8 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物15.87 坪
公設比34.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 15.87 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 雅祥段三小段 217 地號
價格拆解
成交總價3,788 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,588 萬
單價 118.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.8 萬/坪
本筆成交 118.8
本棟中位 92.4
永吉路中位 80.6
信義區 2026 年中位 85.8
比本棟中位 高 29%比永吉路中位 高 47%比信義區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-09-10 2F/6F 2房2廳1衛 · 20.55 坪 103.2 萬/坪總 2,120 萬 2020-08-05 5F/6F 1房2廳1衛 · 20.55 坪 92.4 萬/坪總 1,898 萬 2020-02-15 4F/6F 1房2廳1衛 · 25.35 坪 83.6 萬/坪總 2,120 萬 2019-06-21 4F/6F 1房1廳1衛 · 25.35 坪 80.1 萬/坪總 2,030 萬 2013-08-20 2F/6F 1房2廳1衛 · 20.55 坪 97.3 萬/坪總 2,000 萬 2012-10-07 4F/6F 2房2廳1衛 · 25.35 坪 82.1 萬/坪總 2,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。