臺北市松山區三民路9號
2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 75.4 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪20.15 坪
土地坐落 西松段一小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 77.1
三民路中位 73.9
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 2%比三民路中位 高 2%比松山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。