臺北市信義區祥雲街12之1號3F/5F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 40 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物28.3 坪
公設比6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 19.88 坪
土地持分 17.71 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 吳興段三小段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 41.3
祥雲街中位 43
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 3%比祥雲街中位 低 7%比信義區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。