臺北市大安區復興南路一段342號4F/12F
2014-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 473 萬 18.6 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物19.06 坪
公設比12.7%
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 懷生段二小段 316 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 147.4
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 87%比復興南路一段中位 低 82%比大安區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。