臺北市大同區迪化街二段340號1F/5F
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 47.4 萬/坪 × 17.51 坪
權狀坪數17.51 坪
主建物13.93 坪
公設比14.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.51 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪17.51 坪
土地坐落 文昌段一小段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
迪化街二段中位 54.3
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 低 13%比大同區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交830 萬
+27%
2026 年推估1,056 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。