臺北市松山區光復北路6之7號1F/12F
2012-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 55.3 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物26 坪
公設比15.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 美仁段二小段 257-2 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 76.2
光復北路中位 80
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 27%比光復北路中位 低 31%比松山區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。