臺北市松山區光復北路6之7號1F/12F

2012-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,880 萬 55.3 萬/坪 × 34.03 坪

權狀坪數34.03 坪

主建物26 坪

公設比15.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 34.03 坪

└ 主建物 26 坪

└ 公設等 8.03 坪

土地持分 4.04 坪

0 坪34.03 坪

土地坐落 美仁段二小段 257-2 地號（共 9 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪

本筆成交 55.3

本棟中位 76.2

光復北路中位 80

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位低 27%比光復北路中位低 31%比松山區 2012 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）376 萬

貸款（8 成）1,504 萬

每月月付56,346 元

30 年總利息524 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。