臺北市大安區和平東路一段178號
2016-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,100 萬 84.4 萬/坪 × 60.4 坪
權狀坪數60.4 坪
主建物42.77 坪
公設比19.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.4 坪
└ 主建物 42.77 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪60.4 坪
土地坐落 龍泉段二小段 20-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 87.9
和平東路一段中位 110.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 4%比和平東路一段中位 低 24%比大安區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。