臺北市大安區和平東路一段178號
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,468 萬 98.4 萬/坪 × 65.77 坪
權狀坪數65.77 坪
主建物42.77 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.77 坪
└ 主建物 42.77 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪65.77 坪
土地坐落 龍泉段二小段 20-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,468 萬
扣車位後房價6,468 萬
單價 98.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 87.9
和平東路一段中位 110.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 12%比和平東路一段中位 低 11%比大安區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,294 萬
貸款（8 成）5,174 萬
每月月付193,854 元
30 年總利息1,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二人持有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。