臺北市松山區復興北路427巷25號7F/11F
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 96.8 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物10.36 坪
公設比39.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪20.55 坪
土地坐落 敦化段四小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 78.9
復興北路中位 76.5
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 23%比復興北路中位 高 27%比松山區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,990 萬
+0%
2026 年推估1,984 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。