臺北市松山區民生東路五段36巷8弄13號2F/4F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,315 萬 67.2 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 民生段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 69.6
民生東路五段中位 73.8
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 低 3%比民生東路五段中位 低 9%比松山區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,852 萬
每月月付69,383 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。