臺北市松山區民生東路五段36巷8弄13號3F/4F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 69.6 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物15.82 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 民生段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.6
民生東路五段中位 73.8
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 6%比松山區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,196 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。