臺北市中正區羅斯福路二段8巷8號7F/9F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 82.1 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物26.99 坪
公設比36.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 南海段二小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 109.7
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 25%比羅斯福路二段中位 低 9%比中正區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。