臺北市大同區太原路134號
2022-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 18,548 萬 241.6 萬/坪 × 76.76 坪
權狀坪數76.76 坪
主建物76.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 76.76 坪
└ 主建物 76.76 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪76.76 坪
土地坐落 市府段二小段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 241.6 萬/坪
本筆成交 241.6
本棟中位 241.6
太原路中位 63.5
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比太原路中位 高 280%比大同區 2022 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交18,548 萬
+19%
2026 年推估22,016 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,710 萬
貸款（8 成）14,838 萬
每月月付555,906 元
30 年總利息5,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價已含入買方負擔部份土增稅295960元具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。