臺北市南港區重陽路496號2F/15F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,998 萬 59.4 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物15.7 坪
公設比55.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 南港段一小段 1320 地號
價格拆解
成交總價1,998 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,748 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
重陽路中位 68.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 13%比南港區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。