臺北市中山區復興北路214號3F/14F
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 79 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物25.28 坪
公設比18.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 長春段一小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 79
復興北路中位 75.2
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 5%比中山區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,650 萬
+15%
2026 年推估3,051 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。