臺北市內湖區成功路四段28號11F/11F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 70.8 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物12.66 坪
公設比15.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 康寧段三小段 768-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.6
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 高 1%比內湖區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 6F/11F 2房1廳1衛 · 18.88 坪 88.2 萬/坪總 1,666 萬 2024-06-08 11F/11F 1房1廳1衛 · 18.88 坪 85.7 萬/坪總 1,618 萬 2023-08-21 7F/11F 0房0廳0衛 · 18.88 坪 82.6 萬/坪總 1,560 萬 2022-02-26 3F/11F 0房0廳0衛 · 64.7 坪 66 萬/坪總 4,268 萬 2021-12-28 9F/11F 1房1廳1衛 · 18.88 坪 77.9 萬/坪總 1,470 萬 2021-11-26 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.03 坪 76.9 萬/坪總 1,310 萬 2021-01-24 5F/11F 1房1廳1衛 · 16.25 坪 72 萬/坪總 1,170 萬 2019-08-31 8F/11F 1房1廳1衛 · 16.99 坪 63.6 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。