臺北市萬華區內江街47之1號2F/9F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 42.4 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物28.06 坪
公設比16%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 漢中段一小段 559 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 49.4
內江街中位 57.6
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 14%比內江街中位 低 26%比萬華區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。