臺北市士林區劍潭路12號4F/14F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 81.9 萬/坪 × 15.7 坪
權狀坪數15.7 坪
主建物8.91 坪
公設比34.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 15.7 坪
└ 主建物 8.91 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪15.7 坪
土地坐落 光華段四小段 800 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 83
劍潭路中位 82
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 1%比劍潭路中位 高 0%比士林區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。