臺北市士林區社正路41號1F/9F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 135.1 萬/坪 × 14.43 坪
權狀坪數14.43 坪
主建物8.73 坪
公設比30.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.43 坪
└ 主建物 8.73 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪14.43 坪
土地坐落 永新段三小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.1 萬/坪
本筆成交 135.1
本棟中位 54.4
社正路中位 53.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 148%比社正路中位 高 153%比士林區 2016 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。