臺北市信義區福德街268巷4弄25號5F/5F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 37 萬/坪 × 9.73 坪
權狀坪數9.73 坪
主建物7.19 坪
公設比6.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.73 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪9.73 坪
土地坐落 福德段一小段 716-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 42.8
福德街中位 59.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 14%比福德街中位 低 38%比信義區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。