臺北市北投區一德街52號5F/5F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 41.1 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物21.19 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 桃源段五小段 703-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,566 萬
扣車位後房價1,566 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 39.9
一德街中位 40.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 3%比一德街中位 高 2%比北投區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：5樓電梯華廈。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。