臺北市北投區承德路七段162號9F/13F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,718 萬 66.4 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物28.37 坪
公設比42.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55.99 坪
土地坐落 立農段一小段 596 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,718 萬
扣車位後房價3,718 萬
單價 66.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
承德路七段中位 64.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比承德路七段中位 高 3%比北投區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,974 萬
每月月付111,433 元
30 年總利息1,037 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。