臺北市信義區和平東路三段283號2F/12F
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,528 萬 81.1 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物23.61 坪
公設比18.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 犂和段四小段 3-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 81.1
和平東路三段中位 66.5
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 22%比信義區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,528 萬
+3%
2026 年推估2,607 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,767 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。