臺北市大安區和平東路二段297號13F/13F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,666 萬 88.7 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物29.81 坪
公設比32.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 大安段三小段 518 地號
價格拆解
成交總價4,666 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,516 萬
單價 88.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 88.7
和平東路二段中位 87.7
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 1%比大安區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）903 萬
貸款（8 成）3,613 萬
每月月付135,350 元
30 年總利息1,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。