臺北市信義區莊敬路178巷24號1F/12F
2017-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 574 萬 22.7 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物11.69 坪
公設比46.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 三興段一小段 127-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 63
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 64%比莊敬路中位 低 70%比信義區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方另一姓名張oo親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。