臺北市大同區重慶北路三段58號9F/15F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 89 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物26.51 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 31.38 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪57.89 坪
價格拆解
成交總價5,150 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 89 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 71
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 25%比重慶北路三段中位 高 40%比大同區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2020-08-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 59.4 萬/坪總 3,438 萬 2020-07-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 60.5 萬/坪總 3,500 萬 2020-07-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 59.4 萬/坪總 3,438 萬 2020-05-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 77 萬/坪總 3,693 萬 2020-05-15 5F/15F 4房2廳2衛 · 79.76 坪 70.2 萬/坪總 4,193 萬 2020-05-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 57.89 坪 68.1 萬/坪總 3,268 萬 2020-05-15 15F/15F 4房2廳2衛 · 79.76 坪 80.2 萬/坪總 4,798 萬 2020-05-15 6F/15F 4房2廳2衛 · 79.76 坪 70.9 萬/坪總 4,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。