臺北市北投區開明街49號7F/7F

2015-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 40.5 萬/坪 × 40.79 坪

權狀坪數40.79 坪

主建物25.49 坪

公設比29.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 40.79 坪

└ 主建物 25.49 坪

└ 公設等 15.3 坪

土地持分 12.67 坪

0 坪40.79 坪

土地坐落 開明段一小段 543 地號

成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪

本筆成交 40.5

本棟中位 40.5

開明街中位 38.3

北投區 2015 年中位 47.7

比本棟中位高 0%比開明街中位高 6%比北投區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。