臺北市士林區克強路10巷10弄3號5F/5F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 49.4 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物11.77 坪
公設比4.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 68.1
克強路中位 55.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 27%比克強路中位 低 11%比士林區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。