臺北市士林區克強路10巷10弄3號5F/5F

2016-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 49.4 萬/坪 × 15.17 坪

權狀坪數15.17 坪

主建物11.77 坪

公設比4.6%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 15.17 坪

└ 主建物 11.77 坪

└ 公設等 3.4 坪

土地持分 4.34 坪

0 坪15.17 坪

土地坐落 蘭雅段一小段 175 地號

成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪

本筆成交 49.4

本棟中位 68.1

克強路中位 55.4

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位低 27%比克強路中位低 11%比士林區 2016 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。