臺北市中正區南昌路二段89號13F/14F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,743 萬 110.8 萬/坪 × 15.74 坪
權狀坪數15.74 坪
主建物8.42 坪
公設比38.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 15.74 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪15.74 坪
土地坐落 南海段二小段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.8 萬/坪
本筆成交 110.8
本棟中位 105.5
南昌路二段中位 85.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 5%比南昌路二段中位 高 29%比中正區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,394 萬
每月月付52,240 元
30 年總利息486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。