臺北市南港區重陽路598號4F/13F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,996 萬 57.8 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物32.35 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 36.81 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 經貿段 37-1 地號
價格拆解
成交總價3,996 萬
扣車位後房價3,996 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 15%比南港區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）799 萬
貸款（8 成）3,197 萬
每月月付119,765 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。