臺北市南港區重陽路598號11F/13F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 76.8 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物32.35 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 36.81 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 經貿段 37-1 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−67 萬
扣車位後房價4,233 萬
單價 76.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 57.8
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 33%比重陽路中位 高 12%比南港區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）847 萬
貸款（8 成）3,386 萬
每月月付126,868 元
30 年總利息1,181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（67 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。