臺北市北投區中央北路四段515巷30號1F/14F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 34.9 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物12.88 坪
公設比54.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 43.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 21%比中央北路四段中位 低 21%比北投區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層增建所有權人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。