臺北市大同區南京西路344巷35號5F/9F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 50.6 萬/坪 × 8.89 坪
權狀坪數8.89 坪
主建物5.83 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.89 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪8.89 坪
土地坐落 玉泉段一小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 66
南京西路中位 69.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 23%比南京西路中位 低 27%比大同區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。