臺北市信義區忠孝東路四段563號10F/17F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 35,000 萬 100 萬/坪 × 350.07 坪
權狀坪數350.07 坪
主建物231.74 坪
公設比27.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 350.07 坪
└ 主建物 231.74 坪
└ 公設等 118.33 坪
土地持分 42.46 坪
0 坪350.07 坪
土地坐落 逸仙段二小段 144 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 100
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 11%比信義區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,000 萬
貸款（8 成）28,000 萬
每月月付1,048,993 元
30 年總利息9,764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。