臺北市文山區木柵路四段139號10F/19F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 58.3 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物23.4 坪
公設比40.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 萬芳段四小段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 59.3
木柵路四段中位 50.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 2%比木柵路四段中位 高 15%比文山區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。