臺北市中山區農安街34號5F/10F
2016-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 52.1 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物14.31 坪
公設比21.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 德惠段四小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 51.6
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 1%比農安街中位 低 20%比中山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。