臺北市大同區錦西街38巷38號2F/12F

2016-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 59.1 萬/坪 × 33.83 坪

權狀坪數33.83 坪

主建物21.91 坪

公設比27.5%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 33.83 坪

└ 主建物 21.91 坪

└ 公設等 11.92 坪

土地持分 4.19 坪

0 坪33.83 坪

土地坐落 雙連段一小段 156 地號

成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪

本筆成交 59.1

本棟中位 59.1

錦西街中位 62.5

大同區 2016 年中位 54.7

比本棟中位高 0%比錦西街中位低 5%比大同區 2016 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。