臺北市文山區木柵路ㄧ段76巷12號2F/5F

2017-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,598 萬 38.6 萬/坪 × 67.28 坪

權狀坪數67.28 坪

主建物27.76 坪

公設比50.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 67.28 坪

└ 主建物 27.76 坪

└ 公設等 39.52 坪

土地持分 22.59 坪

0 坪67.28 坪

土地坐落 華興段四小段 16 地號

成交總價2,598 萬

扣車位後房價2,598 萬

單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 38.6

木柵路ㄧ段中位 38.6

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比木柵路ㄧ段中位高 0%比文山區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,078 萬

每月月付77,865 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。