臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄3號4F/5F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 64.3 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物14.18 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 石潭段五小段 25 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比民權東路六段中位 高 0%比內湖區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-09-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.85 坪 79.4 萬/坪總 2,608 萬 2022-08-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 64.2 萬/坪總 2,130 萬 2020-09-25 5F/5F 1房2廳2衛 · 32.85 坪 69.9 萬/坪總 2,298 萬 2013-12-20 3F/5F 0房0廳0衛 · 33.17 坪 64.7 萬/坪總 1,960 萬 2013-12-11 2F/5F 0房0廳0衛 · 33.18 坪 63.1 萬/坪總 1,918 萬 2013-08-19 5F/5F 0房0廳0衛 · 32.85 坪 76 萬/坪總 2,258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。