臺北市大安區和平東路一段256號2F/12F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,112 萬 87.8 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物21.95 坪
公設比5.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 龍泉段一小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 93.8
和平東路一段中位 110.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 6%比和平東路一段中位 低 20%比大安區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,690 萬
每月月付63,299 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。