臺北市大安區和平東路一段256號8F/12F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 92.8 萬/坪 × 47.22 坪
權狀坪數47.22 坪
主建物42.42 坪
公設比3.9%
這筆買到什麼
建物 47.22 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪47.22 坪
土地坐落 龍泉段一小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 93.8
和平東路一段中位 110.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 1%比和平東路一段中位 低 16%比大安區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。