臺北市內湖區星雲街168巷5號14F/16F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 109.3 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物6.17 坪
公設比14.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 康寧段三小段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.3 萬/坪
本筆成交 109.3
本棟中位 67.7
星雲街中位 67.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 61%比星雲街中位 高 62%比內湖區 2026 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 2F/16F 2房2廳1衛 · 39.24 坪 56.4 萬/坪總 2,213 萬 2022-07-09 11F/16F 2房1廳1衛 · 19.62 坪 30.6 萬/坪總 600 萬 2021-06-02 6F/16F 4房2廳2衛 · 60.41 坪 55.7 萬/坪總 3,366 萬 2020-03-20 14F/16F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 65.4 萬/坪總 1,080 萬 2017-09-11 9F/16F 3房2廳1衛 · 25.84 坪 60.4 萬/坪總 1,560 萬 2016-11-22 10F/16F 3房2廳2衛 · 25.84 坪 63.9 萬/坪總 1,650 萬 2015-11-21 3F/16F 3房2廳1衛 · 25.84 坪 67.7 萬/坪總 1,750 萬 2013-08-21 8F/16F 2房1廳2衛 · 19.62 坪 12.4 萬/坪總 243 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。