臺北市大同區延平北路三段48號

2015-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,050 萬 95.8 萬/坪 × 52.69 坪

權狀坪數52.69 坪

主建物21.03 坪

公設比52.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 52.69 坪

└ 主建物 21.03 坪

└ 公設等 31.66 坪

土地持分 11.58 坪

0 坪52.69 坪

土地坐落 橋北段三小段 543 地號

成交當下的單價比較本筆 95.8 萬/坪

本筆成交 95.8

本棟中位 96.2

延平北路三段中位 58.9

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位高 0%比延平北路三段中位高 63%比大同區 2015 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,010 萬

貸款（8 成）4,040 萬

每月月付151,355 元

30 年總利息1,409 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀公設，未包含於棟數內。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。