臺北市中正區寧波東街9巷21之1號5F/7F
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 90.5 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物8.02 坪
公設比25.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪12.43 坪
土地坐落 南海段一小段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪
本筆成交 90.5
本棟中位 85.9
寧波東街中位 98.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 5%比寧波東街中位 低 8%比中正區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。