臺北市中正區寧波東街9巷21之1號4F/7F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 85.9 萬/坪 × 12.43 坪
權狀坪數12.43 坪
主建物8.02 坪
公設比25.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.43 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪12.43 坪
土地坐落 南海段一小段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 85.9
寧波東街中位 98.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比寧波東街中位 低 13%比中正區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-06 1F/7F 1房1廳1衛 · 12.91 坪 142.2 萬/坪總 1,835 萬 2022-05-06 6F/7F 0房0廳0衛 · 12.43 坪 40.2 萬/坪總 500 萬 2018-09-21 3F/7F 0房1廳1衛 · 12.43 坪 88.5 萬/坪總 1,100 萬 2018-02-06 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.43 坪 92.5 萬/坪總 1,150 萬 2017-06-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.43 坪 76.4 萬/坪總 950 萬 2016-06-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.43 坪 90.5 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。