臺北市大安區忠孝東路四段155號12F/12F
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 74.5 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物18.18 坪
公設比24.8%
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 仁愛段六小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 95.1
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 22%比忠孝東路四段中位 低 24%比大安區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+22%
2026 年推估2,195 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。