臺北市北投區中山路3號11F/25F
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 66.7 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物15.36 坪
公設比28.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 新民段二小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 60.5
中山路中位 35.1
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 10%比中山路中位 高 90%比北投區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,970 萬
+9%
2026 年推估2,155 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。