臺北市中正區羅斯福路二段8巷16之2號3F/4F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 62.6 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 南海段二小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 71.2
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 12%比羅斯福路二段中位 低 30%比中正區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。